□ 通讯员 刘怡

近年来，巍山县庙街镇坚持尊重民意、统一规划、因地制宜、分类施策原则，积极探索“空心村”治理新模式，将老旧建筑、闲置宅基地重新规划利用，让昔日的“空心村”焕发出新活力。

选取试点，啃治理“硬骨头”

随着农村人口逐年减少，村内不少老旧建筑和闲置宅基地不仅造成了资源的浪费，也制约了乡村的发展，庙街镇“空心村”整治势在必行。

经庙街镇对全镇闲置资源空间进行深入分析，在2024年8月，选取古城村宗旗厂作为“空心村”整治试点，经摸排该村涉及收储拆除42户闲置、老旧房屋8.823亩、林地1.856亩，交归集体后可重新整理规划20宗宅基地，既打破了古城村7年未批过新宅基地的局面，又让村内人居环境旧貌换新颜。

2025年2月，庙街镇又在古城村河上湾村开展“空心村”综合治理工作，涉及收储拆除共19户闲置、老旧房屋面积3.68亩，分两期完成整治后，可重新整理规划4宗宅基地。

深入群众，求最大“公约数”

“空心村”综合治理过程中，庙街镇坚持以“政府引导、集体主导”的原则，充分发挥村民议事作用，依托村组干部座谈会、村民代表大会、村民小组会议等方式，在村集体主导下组织实施农村闲置房地的收储工作。

同时，村组干部设身处地、用心用情地为村民分析家庭成员情况、子女住房需求、结构牢固抗震等级、未来新农村建设趋势等等，讲清政策、晓以利害，获得村民理解和支持，在全镇形成了实施“空心村”整治早行动早好，为农民增收，改善环境的共识。

最终，在保障村民权益的前提下，引导村民退出闲置宅基地和老旧房屋交由村集体统一盘活，并按达成协议的收储价格进行收回。

凝心聚力，探最佳“新路径”

庙街镇在农村集体产权制度政策指引下，成立了工作领导小组，多方联动齐抓共建，扎实推进“空心村”整治工作。

在治理过程中，庙街镇坚持“拆、改、建”相结合，对无人居住、破败不堪的危房和闲置旧房，依法依规进行拆除。老旧宅基地拆除后，新宅基地认证过程中严格审核把关，落实“一户一宅”政策，同步开展人居环境提升改造，修建道路、排水沟、村民活动广场、停车场、太阳能路灯等基础设施，提升村庄整体形象。争取到省级农村综合性改革试点项目用于“空心村”基础设施配套，累计项目资金140万元，共规划停车位70个、拓宽道路300平方米、污水处理管网30米、安装路灯12盏、村民活动广场4个，受益群众达6000余人。

如今，昔日的“空心村”面貌焕然一新，为乡村产业发展腾出了空间，也为乡村全面振兴注入了新的活力。