□ 通讯员 赵玛莎

往年汛期来临，大理市下关街道西大街社区工作人员的心就揪得更紧几分。雨水冲刷下，辖区内多处年久失修的危房墙体开裂、结构倾斜，安全隐患突出。现在，这些危房经过修缮加固，摇身变为充满烟火气和邻里情的社区商业点。

这一场“化险为夷”的蝶变，源于一场场楼宇协商议事会上凝聚的智慧与共识。

面对产权复杂、资金匮乏的重重壁垒，西大街社区党总支主动作为，多次召集相关产权单位、企业及居民代表召开楼宇协商议事会，聚焦危房处置核心难题坦诚磋商。社区坚定传递“盘活闲置、消除隐患、多方共赢”的理念，引导各方就产权厘清、资金分担、业态匹配等关键问题凝聚共识。

协商成果实实在在。一是隐患根除。单位、企业对危房彻底排危修缮、加固改造，并因地制宜改扩建为小型“口袋商圈”。二是资产盘活。闲置多年的“负资产”成功转化为产生稳定收益的优质资产，实现保值增值。三是服务升级。居民告别安全之忧，家门口新增便捷生活服务和休闲空间，社区烟火气与幸福感显著提升。

在这个过程中，西大街社区生动展现了“有事多商量”的基层治理智慧。楼宇协商议事会有效打破壁垒，将危房难题转化为驱动社区更新、惠及多方的强劲动力，为老城区破解更新困局提供了可复制、可推广的经验做法。