□ 通讯员 赵雨婷

“您家租客信息记得在‘彩云佳园’上更新下，要是发现用电隐患也别大意，随时和我们联系。”近日，社区民警老杨和社区干部一起，敲开了城郊自建房房东李大哥家的门。这场看似普通的入户走访，背后是弥渡县公安局针对出租房“排查难、隐患多”问题推出的“三点三查”整治行动——从租客安心入住到房东便捷管理，每一处细节都藏着民生温度。

出租房是不少人在弥渡的“临时家”，但安全隐患、流动人口登记等问题，曾是平安建设的“老大难”。自“夏季平安护航”专项行动启动以来，弥渡县公安局靠“多方搭台、精细管理、长效守护”，把出租房管理变成了惠及房东和租客的民心工程。

“三点联动”：让管理触达每一户

“以前租客换了人，我总忘了报备，现在中介签约时就帮着提醒，物业也常来问，省心多了。”房东张阿姨的感受，源于弥渡公安打造的“三点支撑”模式——把社会力量变成管理“千里眼”。

房屋中介为“信息点”，要求中介促成租赁交易时，同步协助采集出租房和租客信息，从源头避免“信息漏报”；小区物业为“联系点”，让物业实时跟踪小区出租房动态，一旦有新租客入住，第一时间配合开展信息更新工作；社区（村组）干部为“支撑点”，他们熟门熟路，辖区里哪间自建房改了出租房、哪户租客换了工作，都能及时反馈。

去年年底，某小区物业发现有租户在车库违规住人，立刻联系民警，当场清理了违规搭建的床铺和电器，避免了消防隐患。“以前觉得出租房管理是公安的事，现在才知道，我们多留心，大家住得才更安全。”物业经理刘先生说。

“三查发力”：把隐患消灭在萌芽

“真是不好意思，以后我一定注意，绝对不会堵住消防通道了。”租客小陈在县城租了套商品房，前不久派出所和联防队上门清查时，发现阳台堆放的纸箱挡住了逃生路，当场帮着清理，还教了他灭火器的使用方法。这正是弥渡公安“清查+整治”的日常——用“三查”织密安全网。

日常访查不松懈，社区民警每周利用值班时间组织联防队一起开展出租房走访，实时发现并整改隐患；专项清查有力度，每年联合住建、消防等部门开展集中检查，限期整改；案件倒查不含糊，一旦出租房内出现“黄赌毒”或盗窃案件，必查房东责任，倒逼房东落实管理义务。

而针对“租客不主动登记、房东只租不管”的问题，弥渡公安通过微信公众号、村组大喇叭、入户发传单等方式做宣传——“弥渡警方”推送的《致出租房主的一封信》，用直白的语言讲清“不登记的后果”，线下民警更是上门“一对一”指导，共推动378名租客主动申报信息，不少房东还成了“安全宣传员”。

长效守护：让平安“不打烊”

除此之外，弥渡公安还联合住建、消防等部门搭建了信息共享平台，实时互通隐患线索，发现问题立刻推送、整改完再“销号”，形成管理闭环。

弥渡公安还建立了“月分析、季总结”机制：每月梳理出租房管理的短板，比如针对“租客流动快、信息更新慢”的问题，新增了“房东微信群提醒”服务，每月初群里会自动提示更新信息；每季度总结经验，把好做法固化成制度，让出租房管理从“专项行动”变成“日常习惯”。

如今在弥渡，无论是城区的商品房、城郊的自建房，还是公租房、廉租房，每一间出租房都有“专属台账”，每一位租客都能找到“安全靠山”。