□ 通讯员 梁晓凯 张林娇

“以前开展工作，主要靠自己的一腔热情，法律知识了解得不多，工作中很怕出错。”祥云县理想家园小区业委会主任李宗贤的话，道出了众多业委会成员的共同心声。

业主委员会作为业主自治组织，是联通社区、物业与业主的关键纽带，其运作是否规范、效能是否彰显，影响着基层治理的“最后一公里”是否畅通。为破解业委会工作中职责模糊、操作随意等突出问题，4月10日，祥云县举办业主委员会业务培训班，来自全县各小区的120名业委会成员集中参训。

培训紧密结合业委会的法定工作职责、规范化履职要求以及常见工作误区等方面展开，通过“理论讲解+案例教学+互动交流”相结合的方式，引导业委会成员深入理解自身角色定位，明确权利与责任的边界。“通过今天的培训，搞清楚了我们该干什么、怎么干，心里也有底了。”李宗贤说。

近年来，祥云县扎实推进住宅小区业委会建设与规范化管理，引导其依法依规、有效发挥作用。目前，全县已成立业主委员会41个，一批运作规范的业委会正在成为社区治理的主力军。

在祥云县理想家园小区，业委会聚焦业主急难愁盼，主动牵头破解停车难、用电不便等问题，通过科学规划停车位、协调推进“一家一电表”电改工作，不断完善小区公共服务设施。花鸟市场小区业委会则通过打造“议事凉亭”、搭建微信群互动平台、召开议事会等方式，形成“大家的事大家商量着办”的良好氛围。阳光城A区业委会成员自筹公共启动资金，日常轮流值班值守，主动处理小区各类琐事，业主满意度和认可度不断提高。在矛盾调解一线，业委会通过主动调解邻里纠纷、物业矛盾，努力将问题化解在萌芽状态，维护小区和谐稳定。