□ 通讯员 马娅

弥渡县弥城镇谷芹社区高芹村充分发挥温泉资源优势，创新运营管理机制，以“小而美”文旅业态的高质量发展推进宜居宜业和美乡村建设，成为滇西旅居产业“新地标”。

以宜居为底色，精准盘活存量资产。高芹村以“修旧如旧”的方式把村里闲置农房进行微改造和精提升，最大程度保留和还原传统民居的房屋特色。充分发挥沪滇协作优势，以沪滇资金示范引领，聚集村集体资金跟进，加注社会资本紧随其后，多方融资、政企携手、联合运营，建成48个旅居小院，既盘活闲置空间，更实现温泉入户，切实将在地文化、地热资源与小院居住体验紧密绑定，吸引“新村民”接续入住。

以宜业为根基，深度激活小业态潜能。高芹村充分发挥地热资源优势，在村里系统建设300立方米温泉蓄水调节池、铺设800米热水管网，采用“村级运营管理公司、新业态招小商”的乡村发展模式，通过村集体成立村级运营公司统一管理，农户或社会力量进入运营体系范畴，多方利益主体共同参与管理，促进联农带农致富。村里推出“2元泡脚”和“5元泡脚”小业态套餐，以具有穿透力的高性价比方式满足民众的养生需求，将在地生活与旅居体验深度绑定，灵活释放小业态引流活力。同时，村内也鼓励和支持发展“地摊经济”，多方面带动当地村民就近就业。

以和美为灵魂，创新构建产业共同体。高芹村探索“六方利益联结机制”助推文旅业态发展，即通过指导、培训村集体以市场化的理念，成立村投公司进行村集体经济的整村自运营，构建政府端、农文投端、村集体端、百姓端、智慧端、市场端（社会资本方）六方利益联结机制，充分平衡、兼顾六方的利益，既实现对方利益资源共享，也实现多方风险亏损共担，更实现多方参与村庄发展共治。